À deux pas du Théâtre Antique : Maison de ville à rénover, pleine de potentiel ! Orange (84100)

Découvrez cette maison de ville pleine de charme à seulement 2 minutes du Théâtre Antique d’Orange, offrant 100 m² habitables répartis sur 5 pièces, idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, un grenier et une terrasse couverte de 17 m², ce bien allie caractère et potentiel d’aménagement.

Les atouts du bien :

• Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle de 6 m², et une cave de 21 m² offrant un espace de stockage pratique.
• 1er étage : Deux grandes chambres de 18,6 m² et 18,4 m² (dont une avec placard intégré), ainsi qu’une salle de bain avec dégagement de 11 m².
• 2e étage : Un grenier semi-ouvert de 19 m², parfait pour un espace de loisirs ou de rangement, un bureau de 7,3 m² et une troisième chambre de 14,2 m².
• 3e étage : Une belle terrasse couverte de 17 m² avec toit en appentis, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Points techniques à noter :

• Toiture entièrement rénovée sur l’ensemble du bien.
• Potentiel de transformation pour une maison familiale, un investissement locatif, ou un projet marchand de biens.

Le tout pour un prix attractif de 133 000 €. Un emplacement privilégié et une opportunité unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Marion GARCIA EI au 06.58.75.88.81.
RSAC AVIGNON 898 644 257
Agence LE TUC IMMO à Orange.