Description du bien

13 Barbentane, à 8 mn gare TGV, Secteur Montagnette, appellé triangle d'or, au calme d'un hameau, avec les cigales comme seule nuisance, sur 4450 m² de terrain clos, Villa de 175 m² habitables comprenant espace de vie de 78 m², avec cuisine équipée et ilôt central, le tout donnant sur deux terrasses, dégagement avec wc, salle d'eau avec sauna, cellier et chaufferie, à l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, 2 wc, dressing, placards. Sur le côté arboré et pelousé de la villa ,superbe espace piscine de 11 x 6 avec son pool-house avec wc et douche, bâtiment annexe de 70 m², cadastré, actuellement utilisé en garage. Coup de coeur assuré dès le portail franchi. Prix 568 000e TTC, Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement et éventuelle visite, contact avec Marc RALUY, Agent Commercial, Siret 318974383, Agence Le TUC, 4 rue Victo Hugo, 84000 Avignon. Tel : 06.86.68.78.88.